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第32章 租赁商铺与周6饭局（第1页）

浦杨区复华大学附近有一个小面积的森林公园，附近商业体丰富且充足。

陆白名和黄小曼说：

“不如就选在这附近吧，看看有没有招租的门面。”

“嗯，我刚刚看到一家新开的商铺租赁，要不我们去问问吧～”黄小曼之前一直在用手机搜索附近的商铺招租。

二人来到一个名叫“光波有线”的商业综合体楼综合体的一楼都被开发商改造成沿街商铺，这群商铺的最边上是这个综合体用来提供商铺租赁服务的中介商，门口的牌子写着“光波有线旺铺招租”

“你们有什么事儿嘛？”一个带着厚厚眼镜的中年女士看向二人问道。

“我们想租这儿的商铺，可以了解一下情况吗”黄小曼率先发问，她觉得自己的事儿不能全依赖陆白名。

看到二人是来租商铺的，阿姨立马变了个脸，微笑着说：

“我们的商铺已经租的差不多了，只剩下最靠北的一间。你们有兴趣看一下嘛？”

“好呀，能让我们看看房型嘛，我们希望能有200平米以上的，最好要有足够的空间可以打通上下两层。”

“那真是太巧了，我们最北边这个商铺有足足400平。”

中介阿姨想着，这两个年轻人看上去也没啥钱，估计也就是看看就走。所以她也没废话什么，就带着二人去参观。

“400平对我们来说不会太大了吧，我们一共就300万资金，够租嘛，后面还要装修和维护呢。”黄小曼有些害怕，她想知道陆白名的看法。

“以我对你的判断，我觉得问题不大。别忘了，我们已经是等级2的系统持有者。再加上这个地段位置很好，租客应该不用太烦恼。”陆白名慢慢分析着：

“而且，对于我们以后扩大客户数量也有很大的帮助。如果我们店面爆满，房间不够了怎么办？一开始就租大面积就可以解决这个烦恼，后续还可以对店面进行改装升级，更好的为消费者提供服务。”

对于陆白名这一股脑的分析，黄小曼则是把嘴角翘起，一只手拉住白色的裙摆，另一只手指着自己说：

“为什么你要说‘我们’，别忘咯，这个商铺是我个人的嘿嘿～”

“我可是承诺了破产帮你兜底啊，你就这样对我嘛。”陆白名有些较真地说着。

“开玩笑啦，只要开始做了，那它就是我们的。”

陆白名从黄小曼的眼睛里，仿佛看到了光。他惊讶地发现，这个女孩竟也有温柔的一面。

“咳咳，打扰一下二位，这就是我们今天要看的铺子。”阿姨微笑着用手指了指

那是一间圆弧形上下两层的商铺，正好综合体靠北的角落里。因为没有装修过，这儿到处都是木板的味道。

陆白名用脚丈量了一下，实际面积估计350平左右，并没有400平。而且这间商铺因为靠北所以采光不太好。于是他问道：

“你们有没有靠南的同样面积的？”

“那间一开始就被客户订走了，目前大面积只剩下这间靠北的。小面积还有两个50平米左右的。”

“嗯，那你们的租金是多少？”陆白名最关心的还是关于钱的问题。

“每个月6万，这个面积朝南的我们的租金是每个月7万5，这间可是便宜了不少的。”

中介阿姨说完以后心里想：这两人可能听到价格就走了吧……

“小曼我们一起算一下成本，

我估计装修要50万左右，每个月租金6万的话我们一年就要70多万，这还不算物业费……”陆白名在疯狂运转他的大脑。

没想到黄小曼根本没理会陆白名，她转身面对中介阿姨，自信地说道：

“如果朝南的屋子是7万5，那么朝北的最多只能5万。因为光线不好，客人可能因此就不来我们店了。况且，这间大面积商铺这么久了都没租出去，一定不太好租吧～”

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