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第1019章 这房子真是不错（第1页）

“从装修风格来看，这套豪宅属于现代风，客厅的餐桌就可能容纳超过12人。每逢过年过节或者是生日聚会，亲朋好友都会在课桌上聚餐。每次一铺上桌布，端上精美的美味佳肴，精致程度完全不输五星级酒店。

除了宽广的客厅外，这套豪宅还有私人泳池、小型农庄、水疗spa房以及专门的海鲜鱼缸。仅是厨房的装修费就超过了200万。

此外比华利山别墅本身就是港岛的私人屋苑，位处大埔区沙栏三门仔路，由恒基兆业发展开发，这是二期的房子，跟最早的第一期加在一起一共是372座洋房，目前在建的第3期则有162座洋房，属于全港洋房最多最集中的高端社区，全都是住的港岛这边的上层精英，全都非富即贵，离那些国际学校也很近，以后孩子读书上下学也是非常方便的……”

银行这边本身就有专门的置业顾问，跟内地不同的是，港岛这边的法拍房是银行这边的置业顾问给一些感兴趣想要参与法拍的客户介绍，又或是给银行这边联系好的优质客户介绍，跟专门的房产经纪也没什么太大差别，本身也是有房产经纪从业证书的，算是专业的置业顾问（没有从业证书是不允许从事这方面工作的）。

这套房子是贝微微她们之前就已经看好的，不是四五千万，而是七八千万，是真正意义的上亿豪宅，虽然地段不算最好的，但也不差，勉强算是三圈层，够着了上流圈子的边，至少也得身家十亿以上才住得起，说一句非富即贵确实是不为过。

这可不是内地，这是港岛，这里400平，接近5000平方尺的房子很夸张的，是豪宅中的豪宅，这要是在深水埗油尖旺那些黄金地段，至少五亿起步，十亿+都没什么好奇怪的，霍家的祖宅价值三十亿的石头城堡其实也就不到六百平（主体建筑，主人房的实际使用面积），只是地段不一样。

贝微微的父母自然是看的一万个满意，就算是电视剧也不是什么港剧港片都能见到这样的豪宅，差不多是跟那些商战片豪门恩怨伦理剧的豪宅差不多了，甚至是比里面某些豪宅看上去更有档次逼格，毕竟是2010年左右的房子，很新，装修设计都很现代时髦。

嗯，港岛的房子一般都是带精装修的，甚至还有厨卫家电，都有直接给你配好，很多都是用的国际大品牌，像这别墅的冰箱就是用的冰箱中的劳斯莱斯萨博。

sub-zero翻译过来有个特中二的名儿，绝对零度，听名字就知道是干啥的。

虽然萨博的中文音译不太好听，但是它确实是冰箱中的顶级品牌，号称永不踩雷，虽贵但值系列。

《史密斯夫妇》里主角家中的厨房，用的就是Sub-zero的PRO48冰箱，100%不锈钢，真的可以防弹的那种。

这个牌子的高端冰箱可是有很多黑科技的，包括双重制冷模式，冷藏室和冷冻室的制冷相互独立，互不干涉，温度也是独立控制的；NASA专利空气净化技术，保证冰箱里的东西不串味，妈妈再也不用担心臭豆腐一餐吃不完怎么办。

最少20年有效使用寿命，用好了可以留给下一代；温度可以控制在设定值的1℃之内等等。

这个置业顾问明显是专业的，很懂内地客户的需求，所以直接是重点给微微妈妈介绍起了这款差不多价值一台保时捷的超大冰箱跟其他一些内地很少有家庭能够接触到的高端厨卫家电，包括要六万一个的水龙头，十几万一套的燃气灶等等，听的贝微微的父母很是心动，因为这些家电加一起貌似都大几百万了，看上去真的好奢华好有面子。

“微微啊，这房子确实是不错，但是不是太贵了一点？”微微爸爸很是肉痛地说道。

“贵，你们知道什么，这房子本身是要一亿以上的，我之前去附近的中介咨询过，类似户型的有卖到1.2亿的，算上购房税30%，差不都是要1.7亿才能买到，之后房产税是按1.7亿给，一年就要接近千万，很贵的。

现在走银行这边的内部渠道，不用交这30%，而且是差不多八折的价格拿下，等于只花8000万就买到1.7亿的房子，傻了才不要，所以我跟沐沐她们商量好了，大家一起凑五千万的首付，我们四个合资买下这套房子。”

“啊，还要跟她们一起啊，要不我们自己……”

贝微微一见自己妈妈这反应立马打断道：“五千万没的少的，都已经占了这么大的便宜了，你让我怎么开口借钱，你们拿得出来吗？所以就这样吧，以后要还有类似的房子，我再买一套就行，反正到时候你们也过来住，跟着我一起住大房子。”

虽然是变成了合买，自己女儿只占到三分之一，但这套房子确实是比刚刚见得那套好太多了，算上阳台这些都差不多五百平了，还有户外花园跟泳池，是真的很棒。

而且真要自己住，确实是有些贵，虽然现在确实是优惠了很多，每年的房产税是按八千万算，但这类豪宅的物业维护费水电费可不低，实际算下来一年怎么也要五六百万，只是一家承担确实是有些贵，换成三家人一起承担……还是贵，不过好在女儿现在收入高，应该是能负担的起，实在不行，到时候卖了就是了，港岛的房子升值空间可是很大的，尤其是顶级豪宅，基本上是只涨不跌的。

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