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第三八一章 特效（第1页）

“他们有没有在美国的电脑特效公司工作过？”陈朗听到庵野秀明带过来的技术人员中有学过电脑特效制作的人，心中一阵激动。

“他们的确在一家美国特效公司待过，不过不是工业光魔，只是一家因为星球大战而创办的电脑特效公司，不过发展并不顺利，所以两人就回到了日本，技术到底能否达到您的预期，我也不清楚。”庵野秀明不确定的说道。

“算了，不管怎样，只要来了香港就加入公司好了，动漫制作会成立一个小组，和电影特效小组一样暂时挂靠在我的电影公司之下，如果将来发展的好的话再独立出去，你来了自然就是动漫小组的组长，其他的等你到了香港我们再详谈。”

“没问题，我们会尽快赶往香港。”庵野秀明说完就挂了电话，然后就开始联系人员准备说服他们前往香港。

挂了电话后陈朗对着正在看电视的陈父道，“爸，我的电影公司下面要成立两个部门，现在暂时大概只有十个人，不过不久就要招聘不少人进来，我们租的那个五层大厦似乎有些不够用了。”

“又成立了一家动漫公司和电影特效公司是嘛？”显然陈父听到了陈朗刚才电话的内容。

“是的，动漫公司和我的小说、漫画甚至产品周边都是联系在一起的，至于特效公司则是为了拍电影服务的，这两个部门会越来越大，最后可能会直接独立成为公司，加上电影公司还有商品公司，显然五层楼已经容不下了，最好租一个办公楼，然后将出版社也给迁过来。”陈朗想了想说道。

“如果需要办公大楼的话，我觉得租不如买。”陈父看着陈朗说道。

“买？我们能买的起吗？”陈朗疑惑道。

“就我们手里的钱还真买得起，我也是在以前买朗朗乾坤店铺的时候研究了一下才了解的，我给你说说最近几年的房价你就知道了。”陈父显然对于这块研究过并一直在关注。

1981年10月7日，香港重招治理通货膨胀，最优惠利率升至香港有史以来的最高水平20，楼宇按揭贷款利率升至21。

同时，香港有关部门又使出了一招杀手锏，取消“分期付款买地”，这使得人们购买土地的成本十分昂贵。

于是，香港地产业的大萧条又开始了。

1982年，香港地价、楼价、租金全面大幅下跌，香港地价普遍下跌40至60，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。

1975年香港中小型住宅楼宇每平方英尺约230港币，一个400平方英尺，也就是相当于一个37平方米的小户型住宅单位售价约9.2万港元。

此时，香港市民家庭平均月收入为1000港元左右，购买一小型住宅单位的款项相当于市民7年半工资。

但是，1981年地产高峰时，小型住宅单位每方英尺售价已升至约1000港元，400平方英尺住宅的单位售价增加到约30万港元。

不过市民家庭平均月入仅为3000港元，购买一个小型住宅单位的款项已相当于市民约8年的工资。

后来房价跌得厉害，最极端的例子是九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月每平方英尺360港元的最高水平，跌至1982年10月的每方英尺25港元，跌幅高达93。

1982年年底，香港楼价比1981年下跌60，1983年房地产市场全面崩溃。

现在是购买房产最便宜的时候，因为历史上，就在明年《中英联合声明签署后，香港房地产市场会重新复苏。

八十年代的前三年是香港楼市最黯淡的三年，随后开始逐渐复苏，直到变成寸土寸金。

现在购买一座二十层高的大厦，只需要3000万港币左右，这在后世没有十个亿是绝对买不下来的。

陈朗听完陈父的话愣住了，实在是没想到现在的房地产价格这么低，这绝对的白菜价啊。

“那么我们家现在还有多少钱？”陈朗一听这个价格就有了买一座大厦的冲动，现在的3000万，可就是以后的十个亿，能不动心吗？

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