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尽管是在秦淮河旁，但酒楼主体三层楼，并不像太白楼那样，在水里建了一部分，故而更有雅意。

这家酒楼的老板选了个河边的位置，却只有二三楼的客人能看到河景，其他的跟别处差不多。

分为前院、后院，前院是三层楼主体和两个小园子，后院则是厨房和库房、院子。

“听说是请人看了此处能生财，就仿着太白楼建了栋楼，打算往后再往水上建。”

谢蕴沿着前院的□□往里走，“不成想开了一年，家里便出了变故，无钱扩建，勉强撑了一段时间，就打算卖了。”

姜宁听出些名堂，“算算顶多一年半的时间，如今是倒闭未开业的状态，价格……”

“应该要不了一千两。”

“八百两。”谢蕴自知卖不了关子，便比了个数，“但我又讲了讲价，只要七百五十两。”

比他们之前的预算，少了二百五十两。

姜宁：“……”

真是个好数字。

“省出来的部分，正好可以拿来改造酒楼。”姜宁走上三级木台阶，进了酒店大堂。

站在正中间，环顾一圈，“一楼大堂，二楼雅座，三楼雅间……不过还得另外搭楼梯，从旁边的园子里进。”

谢蕴把伞递给豆蔻，“为什么？这楼梯宽敞，左右都有，客人上下方便的。”

“不是为了上下方便，是为了想要坐雅间，又不想暴露身份的客人。”

姜宁道：“雅间只看预订先后，给得起钱，谁来都可以订。”

谢蕴：“认钱不认人，倒也不失为一种做生意的学问。”

闻言姜宁失笑，“做生意大多数时候可以这样，但做人可就不行了，人和生意分不开，往后什么样的生意能做、不能做，到底还是我们说了算。”

只是先立下规矩，免得先把话柄给了别人。

谢蕴认真听姜宁说话，跟着他一块去了二楼、三楼，又回到一楼，去后院看了一圈。

等逛完，见姜宁连眉头都没皱一下，暗生佩服。

在黔州初见姜宁时，看着就是个招人喜欢的弟弟，谁能想到短短不到一年的时间，气质变得更沉稳了。

看着身量也高了些。

“要改的地方不少，这酒楼规划得太乱。”姜宁拿手帕擦擦连廊靠椅，坐下道：“过两日我把要改的地方在图上标出来，我们再商量如何改。”

谢蕴有样学样，在他旁边坐下，吃惊道：“你记下了？”

“嗯。”姜宁冲她一笑，“可能在这上面有些天赋。”

他也挺后知后觉的，这一阵才意识到自己在作图上，可能真的有些天赋。

“那太好了，我最怕跟人说不清楚，弄出来货不对板。”谢蕴说完一怔，刚拿手扇了两下风，倏然转头看他，“你的意思是，买这个？”

姜宁扬起眉梢，“临河、沿街，还便宜，再看也不会有比这个更好的了。”

尽管不在金陵城门到宫城那条大街上，可也不算太偏。

这价格，还要什么自行车。

“那我过两日就去跟那东家谈，看看什么时候咱们把书契签了。”谢蕴长出一口气，“总算是定下。”

再看下去，金陵所有酒楼都要被她跑个遍。

“书契的事不急，再过两日就是端午，算算苗哥儿和秋哥儿该到了。”

姜宁解释道：“此事若他们有担忧，那就我跟你合伙，我们之间也要拟好一份书契。”

“他们要到了吗？”谢蕴诧异道：“可是出发前递了书信？”

“托人捎了一封信来，脚程更快，前日到的。”姜宁想了想，“应该是想赶在端午前团聚。”

闻言谢蕴嗯了声，“你这么一说，我也有点想爹娘了。”

阿阮在一旁提醒，“老爷和夫人心疼姑娘，肯定会寻一个日子来金陵的，七月时，不还有一批茶要进京吗？”

他一说，豆蔻也跟着附和。

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