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第五百零七章 改建雅宝路（第5页）

第二天，方圆就把这件事给放下了，因为他有更重要的事情要去做。

开车来到雅宝路这边，方圆先转了一圈，然后就去找建房子的人。

方圆这是准备把临街房全部给重建，而且是按照每一处宅子的总面积去建。

现在一处三百平米的宅子，临街房的面积也就五六十平米而已，这显然小了一些。

所以方圆打算把这些房子全部给拆了重建，重建后的房子，是把整个宅基地全部给建上。

也就是说，到时候的建筑面积会达到三百平米，而且方圆已经想好了，他不但要重建，还要建两层。

这样的话，两层都可以做门面房，当然，也可以用二层当仓库，或者住的地方，这个就要看租户的了。

不过这样一来，面积可就增加的太多了，最起码增加好几倍，而且这还不算二层的面积。

说白了，方圆就是想让利益最大化，哪怕以后拆迁，也能拿到最大的好处不是。

接下来一个月，方圆一直在忙雅宝路这边的事情，方圆找了一家建筑公司，当然，是国营的。

没办法，暂时还没有私营建筑公司出现，那么就只能找国营的。

不过有一点，因为改革开放了，国营建筑公司也对外经营了，只是价格稍微高了一点而已。

为了省事，方圆这可是包工包料啊！也就是说，他只要出钱就可以。

总体来说，要比他自己弄贵了百分之十左右，可别小看这百分之十啊！那也是一大笔钱。

要知道这可是一百多套房子，多了不说，就按一栋房子三万块钱计算，那就是四百来万。

多百分之十，可就是四十来万了。

至于说为什么建一栋房子为什么需要那么多钱，这很正常，也不看看建筑面积。

买一套三百来平米的四合院，价格也就一万多点，但建筑面积还不到两百平米。

而方圆重建以后，这三百平米的四合院，就变成了一栋总建筑面积六百平米的二层小楼。

虽然多花了一些钱，但方圆也感觉到值了，因为不需要他操心了。

还有就是不用担心偷工减料的问题，先不说现在还没有偷工减料的概念，就算是有，也没有人敢，因为这建筑公司是国营单位。

再说了，这点钱跟以后的收益比起来，根本什么都不是，所以方圆也不需要纠结这个。

他现在想的是能把房子建起来就行，别的什么都不考虑。

就在方圆刚把雅宝路这边安排好，老厂长再次找上了门，同时也带着工厂价值评估。

这可不光是工厂自己评估，还有专业人员进行的评估报告。

更方圆想的有点出入，工厂的总资产竟然达到一亿三千万，不过想想也是，要知道这其中还有无形资产呢！

等方圆把材料看完，老厂长说道：“方圆，这个恐怕很困难吧？”

方圆把资料放下问道：“噢！为什么这么说？”

“一亿三千万啊！估计融资十分之一都不一定能成功。”

老厂长在这里待了大半辈子了，要比方圆更了解大家的情况，这也是他为什么这么说的原因。

“没试试您怎么知道不行呢！”方圆笑了笑说。

“啊！真要试啊？”

“我说厂长，都这个时候，您这样说就有点不负责任了，我问您，如果不融资，工厂还能撑多久。”

“呃！这个……”

“行了，就按这个计划去做，每天就把融资计划书公示出来，让大家自己选择，实在不行，到时候再想别的办法。”

。。。。。。

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干净了。

对于大家的现状，不要说融资一个亿，哪怕是融资一千万都不一定能融到。

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