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第5章资本的意志（第3页）

全资收购五个项目资产包，但是要求入股鸿源集团，50亿，占股51%，中瑞基金要做鸿源的大股东，还要派管理团队。否则收购资产包无限期延后。

辛明被这个大胆的方案震惊了，好大的胃口。18个亿的资产包只是中瑞基金的前菜，他们竟还想吃下鸿源集团！辛明完全没有想到对方会走这步棋。

辛明陷入了深深的思考。

高玉丰打电话给詹涛，觉得有必要尽一下地主之谊，便试着约詹涛吃饭，詹涛毫不犹豫的就答应了。

詹涛喜欢吃烤鸭，却不喜欢全聚德，也不喜欢便宜坊，而是一家名气并不大的烤鸭店。

这家叫做四福鸭道的烤鸭店，坐落在BJ著名的簋街，名气虽然不大，店里的装修陈设却很优雅，烤鸭做的也精致。一片片金黄油亮的鸭皮裹着鸭肉，蘸着面酱，佐以白嫩的葱丝，翠嫩的黄瓜条，用薄而劲道的面皮卷起来送进嘴巴里，那滋味妙绝了。

BJ虽然是个历史古都，但真正本乡本土的吃食不多，登得上大雅之堂的更少，像卤煮火烧、炒肝、炖吊子之流就不说了，唯一享誉海内外的也只有烤鸭了。

现如今烤鸭店又研制了鸭皮蘸白糖吃，或者用酥壳烧饼夹着吃，但是詹涛最喜欢的还是最传统的吃法。

一直吃了四五卷，詹涛才停下来，BJ的味道，在上海吃不到。不管上海的烤鸭店装修多么豪华，但味道就是不对，至于哪里不对，有经验的食客能吃出来，却说不上来。

一方水土养一方人，一方水土也造就一方的饮食。

高玉丰看着詹涛这吃相，往事浮上心头，脸上就有了笑意。

高玉丰道：“你胃口够好的，还是这么能吃。”顿了顿，接着道：“你们公司这次胃口更大，竟然想吃下鸿源！”

詹涛一脸满足，又灌了一大口燕京纯生，当浓郁的啤酒香在嘴巴里漾开，才慢悠悠的说：“我们只是想做大股东而已，没有想全吞下去。”

高玉丰道：“你们51%绝对控股，那不就是司马昭之心嘛。”

詹涛忽道：“你觉得为什么辛明要出手这个资产包？”

高玉丰摇摇头：“我看不出辛董这一手牌到底意欲何为。”

詹涛道：“有时候，不得不佩服这些商场老兵，商业嗅觉和前瞻性太厉害了。上次跟你们谈完，我一直在琢磨为什么辛明要出手这些项目，虽然比不上市区的项目优质，但周边都是成熟社区，现金流良好，没道理要着急出手。”

高玉丰听的认真，詹涛接着道：“我找了一些市场分析报告，做了大胆的猜测。目前线上电商成交量越来越高，去年一个双十一，销售额达百亿，线下实体店必然受到的强大冲击。这个趋势从数据上看非常清楚，我想如果我是辛明，我会怎么办。我肯定要剥离非核心资产，回笼资金，规避风险。甚至我直接投资一个鸿源系的线上商城之类，线上线下相结合，加强自有优质商场的竞争力。如果真的是这样，辛明那真的是高手。”

高玉丰道：“就算是这样，你们也没必要这么大手笔收购鸿源股权吧？”

詹涛道：“北方事业部在一线城市的业务量一直没打开局面，如果此次股权合作成功，那我的北方事业部将成为中瑞的第一大事业部。”

高玉丰佩服詹涛的雄心，又道：“那如果辛明不同意呢，那不就两笔生意都黄了吗？”

詹涛道：“18个亿的交易，一时半会没人接的住。另外，我也可以不绝对控股，入股鸿源，我们其实是看重辛明的商业头脑，是投资他这个人，如果他要稳着经营现有的核心商场，那中瑞就分红，如果他有新的业务布局，我赌他能成功，那中瑞就享受发展红利。绝对控股只是个策略，18个亿的收购中瑞吃了点小亏，再从鸿源的核心业务找补回来，两边扯平。”

饶是高玉丰也是冰雪聪明的女人，却也没想到詹涛谋划的如此周密。

辛明果然不同意中瑞绝对控股。

詹涛也不着急，在BJ跟辛明展开了拉锯战。

付天云发现停车场智能化方案竟然推动的异常艰难，原因很简单，改造需要投入，改造完成后员工优化也需要经济补偿，这些都是真金白银，今年的利润指标是付天云下的，也是跟董事长签了责任状的。一旦这个改造成本投入进去，今年剩下的短短三四个月，利润必然是完不成的。

但是利润指标是必保的，付天云拿着测算报告反复的看，看得眼睛都痛了，按照董事长的要求，市区的八家商场全部改造，每个商场投入十几万，附带还有裁员成本十几万，里外里每个商场要投入三四十万，这个投入是实打实的纯利润，改造也需要周期，人工成本的节约主要是在下一年度。

除了想办法增加经营利润，似乎没有别的办法，但各个项目的总监们，这次像是串通好的，咬死了不肯接招。

怎么办，总不能去跟老板说不行吧，这可难住了付天云。

辛明和詹涛终于达成了共识！中瑞基金出资50亿收购49%的股权，并派管理团队入驻鸿源。辛明和原来的合作方共同注册一家资本公司持有51%的股权，辛明方仍然是绝对控股的大股东。

辛明并不拒绝资本，只是绝不会放弃控股权。高玉丰知道了中瑞的真实想法，辛明自然有办法拿到这个情报。

双方搞了一个热热闹闹的签约仪式，中瑞基金的大老板陈中瑞先生，也从上海赶来参加了签约仪式。

付天云和周楠从酒店出来的时候，不远处一个昏暗的角落伸出一部手机，对着姿态亲密的付天云和周楠快速的拍了几张照片！

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