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第694章 私有化（第1页）

事情被捅到上面去了。

那个诱导投票的调查组领导，被停职审查，本来想息事宁人，但真有人实名举报，还不止一个！

来人都是当年方平安救下的下放人员，平反以后都身居要职，能量都不小。

方平安在大风期间的布局，其关系网已经散布到全国各地，且，他们都以新村人自居。

不仅如此，没有人在走的时候原价退回房子，本来新村有相关政策，离开或者调出户口的时候，房子可以原价卖给新村，不管是夯土房或者是私建的小二层。

但他们全都没有卖，而且交给新村让村里代为转租，租金就作为日常打理清扫的费用。

偶尔逢年过节的时候，他们还会带着孩子回来住几天，跟老邻居们聊聊天。

特别是有些老师，暑期的时候就过来纳凉避暑。

这里，是他们的老家。

这些人一旦联合起来，那力量是相当巨大的，其代表人物，就有从新村走出去的梁书记。

程区长则算是半个，因为他去的是57干校，而他的家属是在新村落户，由方平安帮他护着。

最后，那名调查组领导因其违反《选举法》诱导选举人投票，被判5年有期徒刑。

另外，这件事情也不是说村子人投票要怎样就怎样，上面研究调查以后，给出了解释。

村子是国有土地没错吧，是上面置换得来的，这不可能私有化，土地产出也是公有，这个没得谈。

新村食品厂则是分了3部分：

1、军都山这边新村的130平厂房+以八家大队名义加建的500平，以生产压缩饼干与部分腊肉山货干货为主；

2、羊城那边增城调料分厂，厂区5亩地，外加45亩地调料作物种植区（签了用地合同，30年，钱都交了），另外还有一栋楼小三层的“新村美食体验店”，每层125平，门口还有个75平的地坪；

3、轧钢厂旁边总计30亩场地，20亩是厂区，10亩是职工小区（照样签了用地合同，30年，钱都交了）。

厂子——可以私有化，因为查来查去，确实是方平安在里面占大头。村子，应该说村民们也没帮上多大的忙。出于村民们的集体投票，厂子可以私有化，但土地面积是通过置换得来的，还有很多生产设备是当初半买半送，这里面涉及到的账目出处比较复杂。

而且82年《xian法》第十条明确规定——

“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。

而村办工厂的土地所有权归集体，私人仅能购买厂房、设备等动产，土地使用权需通过租赁或承包方式获取。

厂房、设备等固定资产可买卖，但需经村集体同意并报上级批准。

还好有法律依据，而且上有政策下有对策。

最后研究得出，方平安个人给东城区补缴5万（当初是置换给村里的，所以很多厂房设备没有算钱）、给新村补缴50万（公转私，该分清楚的得分清楚，比如说以村里名义花村里的钱给建的房子买的设备，新增流水线，主厂设备也是用村里钱给买的，毕竟产值那么大一个厂子）、给公社补缴3万（公社批了几次地，还有以八家大队名义给你建500平的村办工厂，以及用青年突击队帮你建房，现在公转私，那么就得补回去，这个得认！）。

然后新村食品厂归方平安个人所有，但土地那是归新村、八家大队、东城区、增城几个地方所有。

方平安给租金就行了。

增城那边的分厂，轧钢厂那边的主厂早就签署过土地租用的协议，只是变更一下租赁方就完了。

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