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第224章 包租婆（第1页）

“嘿嘿，租界里有没有小一点的洋房了？”沈文娇十分舍不得的好好的看了几眼这栋十分心水的老洋房。

呜，太好看了，想要～

“小的更不好买～你跟我去看看我的房子吧！”简行之也不想着多加劝说，实际上当初他也面临了这样的问题来着，他比沈文娇还不如。大老爷们光棍一个，还不准备住，空着更加浪费。

简行之带着沈文娇熟门熟路的带着沈文娇出门拐了个弯到了另外一栋看起来更加奢华的老洋房处。

“这是我的房子～”简行之说这话的时候，语气里有着微不可察的得意和骄傲。

沈文娇就算在外面也看得出来这栋洋房里有人，有点奇怪的问道，“你家里有人？似乎还不少～”

“咦，简医生。您来了，这个月的房租不是已经交过了吗？这是要来新的租客了？”一位手拿公文包脚步有点匆匆的男子，一出院子就看到了站在路口的简行之和沈文娇。

正好打断了沈文娇的问话，看着沈文娇的眼神有一丝丝疑惑和审视。

“不是，恰好路过罢了！”说完，简行之和对方点了点头打了一声招呼就带着沈文娇走了。距离感保持的很好～

回去的路上简行之老神在在的没有立即和沈文娇解释，直到回去了他才十分得意的说道，“我的那套房子，除了顶楼给自己留下了一套房，其他的都租出去了。一层分成了三个屋子，每个都是一百多平的大房间。全租出去了～每间五十块大洋。想要的人可不少呢！”

简行之扬了扬下巴，示意沈文娇自己算。

沈文娇倒吸一口凉气，她刚刚可是注意到了简行之那个洋房可是有五层的，算得上那一片比较高的了。她得好好算算了，沈文娇扒拉着手指。

“一层三间，一共五层。乖乖，简哥，你这每个月单单房租就得有700块大洋啊！一年就是8400了，那个你当初花了多少钱买的洋房啊！”

这投资回报率估计不差啊！也不知道简行之一开始哪来的这么多钱。沈文娇双眼有点闪闪放光，这是现实版本的包租公啊！

“当初买得便宜一些，五万多～如今这个价不可能了！你今天看的那套低于六万人家可不会卖的。”

简行之也算给沈文娇提了个醒，他当初也是碰了巧了，或许也有别人看在他的身份上让步了。可就这样也几乎花了他大半的积蓄了～

“嘶～”沈文娇知道租界里的房子不会太便宜，可也没想到这么贵，真要买下这套老洋房，她估计手里的老本全要压上去了。

沈文娇有些庆幸当初解决斋藤几个的时候顺手搜刮了不少，要不然这肯定是不够的了！

“要是你实在……”简行之以为沈文娇手里没这么多钱，想着要不是在不成这房子还是自己吃下吧！不过，这样一来，自己的资金就有些紧缺了，想要趁着局势还算平稳再屯一批军火和药物就不太方便了。

“我要了，简哥。这每个月50块大洋好租么？”

机不可失时不再来，这租界里的房子可不是什么时候都有的，沈文娇可不敢犹豫来犹豫去的错失良机。大不了，她也学着简行之把房子分成好几间出租就是了。

如今沈文娇月月进账不少，冯雅女士她们的小店也开得热热闹闹的，手里钱花了就花了吧！

沈文娇现在每月进账也算是比较多的了，美食点评几乎很少了，可也每月有了一两篇。电影制片厂这边的稿子多一点，每月能有个六七篇。这就基本上保证了每个月上百块大洋的收入了，更何况她的小说如今正在热热闹闹的连载中，陈编辑给她争取到了最好的待遇，每千字4元，这可是大头了！

沈文娇每月供稿十万字，这可是400块大洋的收入。幸好小楼的里邻居不知道这笔入账，要不然都得得红眼病不可。

“呵呵，要租的人多得是，你可以慢慢挑租客的。”简行之对于沈文娇的担心嗤之以鼻，知不知道那是什么地方，租界深处几乎是上海最安全的地方了。

也不怪沈文娇担心，毕竟这个租金实在是有点高了。打个比较容易理解的说法，如果说租在别的地方四五块钱就相当于现代的四五千元。这租住在租界里的房子五十块大洋，简直就是相当于五万块钱了，这可是月租的钱，不是年租。

要知道沈文娇可不是刚刚来上海滩两眼一抹黑的傻姑娘了，平日里虽说不咋需要买菜什么的，可基本的物价还是知道的。

她们现在租的房子就有将近一百平了，靠近租界安全有一定的保障，要不然也不会值二十块大洋了。可就算这样，当初徐小姐也没有很快的将房子租出去，价格毕竟高了一些。

平日里加上水电费，治安费，卫生费的花销，有这钱人还不如在别的地方租个小院子，地方还能更大一些。

“小丫头，你要知道物以稀为贵。租界里的房子可也很少有出租的。”简行之看着没开窍的沈文娇，补充了这一句。

沈文娇这下子真的算是明白了简行之说的可以随意挑拣租户的原因了。要知道能买得起租界里的房子的人，大多数是有钱人，他们很少愿意把房子分割出租的，他们都不太希望有陌生人进入自己的地盘。

这些人也不差出租房子的这点子租金。

要知道这里可是租界，在动荡的上海滩，这里可是顶顶安全的啊！这么说起来对于每月能有个百八十个大洋收入的家庭，这五十块的租金贵吗？

完全不贵好不好，他们买不起一套上万的房子，可每个月五十块大洋的租金还是负担得起的。

没什么比命和安全更重要了。

“简哥，这房子我要了～手续咋办啊？”沈文娇心里偷笑，自己以后也是有房一族了，还能当上包租婆，躺平收钱了！

简行之看着如此爽快的沈文娇，想要尝试改行的心又一次蠢蠢欲动起来。这写小说好赚钱的啊！

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