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第1261章资金杠杆（第2页）

“第三，希尔顿自身有相当大的负债，这个跟一般vc投的创业公司是很不一样的，一般股票投资者都会期待这类公司用首次发行募集到的资金来偿还债务降低财务风险，而不是让我们变现，承销商为了保证发行成功，一般都会要求180天的限售期。”

说到这里，杨青志对叶枫说道：“做任何投资，尤其是大资金投资，我们在看好它前景的同时，也要同时看到它不好的一面，然后综合来评估，这项投资到底是不是值得的，不过就我的判断来讲，希尔顿集团可以作为一项稳定的收入来源，至少三年内不会清盘，如果有下家给出非常诱人的溢价，也是可以考虑出手的。”

叶枫有点抓耳挠腮。

又是一个比较头疼的选择。

收购希尔顿酒店，赚到钱，也是要先偿还自身债务，降低财务风险。

但是和想要拥有高科技芯片公司一样，叶枫也想拥有一个高端大气上档次的全球酒店品牌，现在也正是国内一二线城市发展的高速时期。

想要“希尔顿”酒店商标使用权？

可以，来跟我谈价格，谈加盟费，再给我管理费。

或者说，这酒店就是我自己建，我到哪一个城市，都有我自己建我五星级酒店，希尔顿酒店，听起来就很唬人，也很威风。

至少对满足叶枫的虚荣心是够了的，这都是他前世不曾体验到的。

想到这里，一个现实的问题又摆在了叶枫的面前，他无奈的看着杨青志说道：“我是真没这么多钱，照你刚才的说法，希尔顿的价值加它自身债务，差不多有240亿美刀左右了，我有心无力。”

“没事的。”

杨青志闻言笑了起来：“如果真打算收购的话，这240亿美刀并不需要你全拿出来的，你只要拿出40亿美刀出来就可以了。”

“40亿美刀？”叶枫诧异了：“那剩下的200亿美刀谁出？”

“银行出。”

杨青志平静的说道：“你可以自身动用40亿美刀基金加200亿美刀贷款，运用资金杠杆将希尔顿收购下来。”

“200亿美刀贷款？什么银行能借这么多钱给我？我又是一个中国人。”

叶枫有点怀疑的看着杨青志，在叶枫的印象里，银行只会锦上添花，雪中送炭的事情根本不可能做的，而且200亿美刀贷款啊。

这都得有1600亿人民币了。

可以说是天文数字。

“我得纠正你一个观点。”

杨青志说道：“首先，你要做的是合伙制私募基金，这里你得抛却你个人的身份，国籍，一切以投资为主，只要你真决定了，贷款的事情我可以出面去谈，像高盛，米国银行，德意志银行，美林，雷曼兄弟这些华尔街投行，我都可以去谈，另外，这些钱他们不是凭空贷给我们的，而是希尔顿酒店品牌本身就有这样的价值。”

“……”

叶枫听到雷曼兄弟这几个字，不禁有点怪怪的，这雷曼兄弟金融危机自己都要倒闭了，现在还向他们贷款借钱？这算不算是给雷曼兄弟雪上加霜，加速它们的破产速度？

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