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第244部分（第1页）

出售。

再一点，修建商品房，必须按照比例免费修建一定的廉租房，增加他们的社会责任；最后一点，严格督查地方卖地的行为，别什么地都敢拿来卖，价值和面积超过了一定数额，都要省级、甚至中央来审核——如果以后出了问题，不光要追究地方政府责任，谁负责审查的，也全部要严厉追究！”

洋洋洒洒四点说完，萧奇拿着旁边的水杯，咕噜咕噜的喝了起来。

等他再抬头，迎接的却是牛儒正似笑非笑的脸色：“我说奇少，你这四条建议，怎么就是萧旭同志的几篇关于房地产文章的延伸啊？我怎么感觉你们父子又是联手下了个套，等待着牛大叔我傻傻的钻进去，替你们冲锋陷阵呢？”

萧奇讪讪的笑了：“牛大叔，瞧您说的！您就是天降大人于斯人的那个人，我们只是提议，提议。具体的事实，我们这些平头老百姓，怎么可能做得了？唯有您才能扭转乾坤，将这股子歪风邪气给打压下去，给华国的经济真正的保留足够的活力啊！”

“扯淡吧你！”牛儒正指着萧奇道：“别说四条了，就是两条我都做不到！这种牵涉到无数利益、无数纠葛的事情，怎么可能做得这么绝？别说我的能力不够，就是能力够了，我要去伤筋动骨的动这一块，有多少人得找我拼命啊？”（未完待续……）

第五百九十一章　要驯服这头怪兽

牛儒正说的没错。

自从房地产制度改。革以来，渐渐的，房地产就已经成了一头迅速长大的怪兽，正在吸收着各方面的能量，迅速的膨胀。

单纯的说房地产，它却已经不再单纯。

房地产已经涉及到钢铁、水泥、砂石、装修等等产业链，说发展房地产能拉动这些行业增长，其实也很对。

而且它还缓解着地方财政的窘困，地方想要大规模修建基础建设、搞好地方福利等等，只靠中央的钱绝对不够，而唯一能大笔大笔来钱的，只能来源于土地市场。

不当家不知道柴米贵，自从中央将财税收拢之后，地方财政一直不富裕，如今有了这么好一个方式增加财政收入，你叫他们怎么会不去打土地的主意？

而且还有银行，银行想要维持自己的高利差，就必须要大量的放款，动辄几亿几十亿贷款的房地产商人，自然为他们所喜爱。

所以房地产成为趋势，并不是单纯的原因，而是多方面的利益融合的结果。

别说是牛儒正，就是中央九巨头的一个，也恐怕无法阻止这种趋势。

但萧奇不这么想。

“牛大叔，现在的北上广深这些城市，房地产已经很发达了没错，想要阻止它们，恐怕是很难。”萧奇郑重的看着他，“但我们完全可以控制二线城市和三线城市，特别是作为中坚的二线城市，让他们房地产的价格，保持一个合理的稳步上升，才是顾全了大局，不至于让房地产绑架地方经济啊！”

未来华国房地产的发展。为什么一度到了失控的地步？

那就是因为房地产的狂热已经从北上广深，蔓延到了二线城市、三线城市、四线城市！

当全国的房地产全都涨声一片的时候，那就是到了非常危急的时候！

那时人人都去炒楼，人人都等待着房地产无休止的涨价，什么事情都不愿意去做，投入了另一种虚拟经济的狂热之中。

真正需要投入资金、投入精力的制造业和高科技行业。也因此被人抛弃了——我买了楼就能涨价挣钱，干嘛还要辛辛苦苦的为那百分之几的利润累死累活的？

“放任高端房地产发展，控制中断房地产过热、严禁低端房地产过快增长！”萧奇滔滔不绝的道，“只要我们做到了刚才的四点，和这三点，再加上我老爹几篇内。参上所说的廉租房，就一定能把房地产控制在可控范围之内。从而不会让它变得和90年代的日本一样，最后泡沫最大的时候，砰的一声就爆裂了。害苦了后面的人！”

“我知道你说的是对的，甚至卞总。理也知道，所以我之前的控制央企进入房地产行业，才会那么顺利的通过。”牛儒正沉思了好一阵，才缓缓的说出了密辛：“但地方政府实在是太穷了，为了地方的发展，为了各种基础建设、民生问题，房地产在未来很长一段时间。都是地方财政收入的主要来源之一，这一点。国。务院的专家们早已有了结论，而且恐怕也得不到根本性的改变。

前几天卞总。理找过我，也说了萧旭同志文章的事情。国。务院的经济会议上面，我也提出了自己的看法，但遭到了很多同志的反对。因为除非国家把这一块给接过去，重新把税收等下拨给地方。否则最多十年，地方政府就会陷入完全无钱可用的地步。”

萧奇嘴巴动了动，还是忍住了不说。

其实想要增加财政收入，除了开源之外，还有节流这一项啊。只要把亢员减少一半，把三公支出砍掉一半，这钱不是就来了吗？

可这个牵涉的问题更加复杂，萧奇可不敢一脚踏进去。

牛儒正沉声的继续道：“当然了，你刚才给我说的那几点，我自己觉得有一些非常的不错。房地产是可以发展，但绝对不能过快和无序的发展，这一点你可以放心，中央和国。务院都有这样的考量！只不过具体的措施上，他们一群所谓的专家，居然还没有你一个孩子看得清楚透彻，简直是无能！”

他这么一说，萧奇这么厚脸皮的人物，也不禁有些脸红。

少年自然不是什么生而知之的人，他只不过是总结了以后国外专家们的经验，才得出了上述的一些办法。

但是如果牛儒正真的照单全收，那萧奇还得为他担心。

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