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第270章 暴利（第2页）

毕竟持续的时间并不长。29年房价就开始不断上涨了，到年底的时候，不但恢复了27年的价格，甚至还出了27年的房价。

但是自从29年初，房价开始回调上涨之后，一直到221年，达到了房价的一个顶峰，之后就开始下跌了，尽管没有像28年那样的腰斩，但因为持续的时间比较长，加上那个时候的房价，比28年那至少是上涨了1倍2倍了。

所以很多大型房地产开企业，都已经开始承受不住了，他们铺开的盘子太大了，资金链断裂，最后便出大问题了。

先是横大爆雷了，总负债高达2.4万亿元，许皮带完全不想管了，想跑路了，居然跑到美国去申请破产，最后被逮捕入狱。

紧接着国强地产也爆雷了，欠的外债还不起，干脆选择躺平了。

另外爆雷的还有几家大型的地产开公司，他们有一个共同点，那就是盲目的展，拉高了资金的杠杆，如果房价一直上涨，他们肯定就不会出事。

但是结果房价偏偏下跌了，而且是长期下跌，已经看不到回涨的希望了，最后只能等死了。

易安国既然已经提前知道了，自然不会去走这些老路了，他肯定会在适当的时间，提前停止购买土地，提前把手上的土地开完，提前把手上的房产出售，直接清盘，而不是把大量的房产烂在自己手上，到时候想卖都卖不出去了。

但是现在时间还早，现在大量的购买土地储备起来，大量的开楼盘出售，还是没有问题的，因为市场空间很大。

而这个时候，也正式进入了国内的房地产业高展的阶段，全国各地都在搞城市升级改造，各城市的高楼，一座又座的拔地而起，房地产业进入了空前的繁荣展阶段。

各地都在大量的出卖土地，建设住宅小区，各地通过出卖土地获得了大量的资金，用来提升城市的基础建设，把城市建设得像花园一样的，非常的漂亮，整洁而又干净，很多内地的三四线城市，甚至是五六线城市，都仿佛像是旧貌换新颜了一样，到处都是新开建设的漂亮小区。

就连很多乡下农村的人，都纷纷跑到县城买房，尤其是学区房，为了不让孩子输在起跑线上，父母不得不在城里为孩子买房。

很多内地农村年轻男女结婚的条件之一，就是要在县城有一套房子。

易安国这段时间，便一直飞到各地，去视察当地已经建设完工的安静时代广场。

各地的安静时代广场，设计几乎都大同小异，只是面积有大有小，就跟很多现在的城市也都差不多，除了林立的高楼大厦之外，还是林立的高楼大厦。仿佛没有这些林立的高楼大厦，就没有办法体现这个城市的繁华一样。

各地的安静广场，持续的大卖，能卖的公寓，商铺，很快就会被销售一空，剩下的都是自己留下来自己用的，或留给物业公司出租的。

至于写字楼，基本都是不对外出售的，只留着出租。

这就是商业地产开的好处，只要自己有资金实力，无论是出售，还是自己留着持有，都是可以的，完全取决于企业自己的决定。

就算是公寓楼，也可以选择不出售，只出租，只不过回收资金会比较慢，但是可以出租保值增值，等到房价继续上涨到一定的时候，再出售，赚的会更多。

但是易安国还是觉得卖了算了，把自己该赚的钱赚了就算了，不要太贪心了，否则资金会很紧张了，很难顺利的继续开，下一批的商业地产开项目。

本来是想着好卖就卖，不好卖就留着自己出租的，但最后还是因为太好卖了，所以全部公寓都卖掉了。

不过就算卖掉了，也是可以每月收物业管理费，持续为公司带来收益的。

而把所有多余的该卖的商铺卖了，还有公寓楼也卖了之后，开的成本基本上也都收回来了，剩下的写字楼，酒店和商场，市，店铺之类的，等于就是纯赚下来的了。

如果把这些写字楼，酒店，和商场，市，店铺全部出售完的话，那价值可是不菲的，可以说这个商业地产开项目的利润，真的是太可观了，简直就是暴利啊。

易海洋也很快就行动起来了，派出了不少人，前往内地进行投资考察，直接收购一批当地濒临破产的企业，这样直接就可以进行整改生产，而且还有熟练的生产工人，可以大大的提高时间效益，和投产度。

第1家收购的就是西江省省城的一家，8多人的床上用品生产企业，紧接着又收购了一家6多人的内衣生产企业。

之后又陆续的收购了毛巾厂，服装厂，凉席厂等，进行了大刀阔斧的改革。

先是聘用一批优秀的生产企业管理员工，招聘一些技术好的熟练工人，选购优质的面料和其他的生产材料。

没有好的材料，肯定生产不出好的产品。

没有好的工人，也一样的生产不出好的产品。

只有万事俱备之后，才有可能生产出质量好的产品。

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