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第一百三十六章 5月12日求月票136(第1页)

春节过后,千辛万苦回到老家过年的人,又开始外出打工了,生活渐渐的恢复了正常。

但是已经买了房的人,开始发现房价跳楼式的下跌了,再也恢复不到之前了。

断供,打折促销,地产中介关铺跑路,开始充斥着报纸新闻上。

关内房价降幅不大,尤其是大户型豪宅,有的甚至继续上涨,不过还是有少部分降价幅度很高。

重灾区是关外的房价,新年过后,普遍下降的幅度超过百分之三十,部分下降的幅度,超过百分之五十,甚至百分之六十。

比如龙城区东方盛世,二期开盘均价一万五千元每平方米,最高二万元每平方米,最后均价九字头促销。

有一位刘小姐,花了二百多万买下了一套117平方米的房子,首付了七十万,她的收入算是高的,所以选择了20年还款,每月还款9000元左右。

但是之前价值230万的房子,现在只值一百多万元,而她的贷款总额高达160多万元,所以银行打电话告诉她,要补交90万元,因为她的房价已经不值一百六十万元了。

按照她现在房价的估值100多万,她只能贷款70万元,而她已经贷款了160多万元,所以要补交90万元。

如果不补交这笔钱,银行将会强制收走她的房子进行拍卖,拍卖的房子冲抵贷款,但是不够的部分,她还是要还。

根据南方都市报报道,2008年6月25日,深镇一银行向媒体透露,宝城泰华大厦有一业主,已于2008年1月份正式断供,该业主于2007年高峰期以单价8000元平方米的价格,购入该大厦一套二手房,后下跌超过百分之三十,这是2008年深镇银行界披露出来的首宗断供个案。

但到了7月底,忽然曝出深镇碧水龙庭68户业主宣布集体断供,这是2008年,深镇首例浮出水面的集体断供事件。

不过,让断供事件涌向高峰的是这件事。2008年年7月初,一篇名为《断供已过千亿次贷危机浮现》的博文,在网络上广为流传,博主在文中称,某银行蛇口支行所办理的蛇口片区的房贷,目前已经有1000多宗超过三个月没有还款,其总的贷款金额已经超过15亿元。

根据2007年该银行总的放贷额和蛇口片区所占的贷款比例,估算该银行当年在个人住房贷款一项上所产生的坏账就已经达到200亿元。

并由此推断:一家银行产生的坏账就达200亿元,那深镇这么多家银行,坏账最保守估计也过千亿了。

这么多的钱,易安国想帮,也拿不出来这么多的钱啊!

年后恢复正常上班,差不多就已经到了三月份了,按照推算,此时已经有大量的人,准备选择断供了。

原因是进入三月份之后,房价下跌的太狠了,相比较二月份而言,二月份,整个深镇市的新房成交均价,还保持在16000多元每平方米。

但是从三月份开始,到五月份的时候,新房成交均价已经下跌到11000元每平方米左右了。

这仅仅只是全市的均价,包括很多的豪宅和关内的房价,基本没有怎么跌。

关外,5月15日,中海康城直接打出了4988元每平方米的最低价了。

很多小区楼盘的房价,已经不是腰斩了,是直接斩去了三分之二了,下跌了超过百分之六十,有些甚至达到百分之七十。

面对这样的情况,就连银行都有些束手无策了,追着要钱要不到,强行把房子收过来,也卖不掉了。

就算你低价把房子卖掉了,依然也是不够弥补银行的坏帐损失了。

易安国有的看不下去了,银行收回抵押物无可厚非,但是收回了购房者的房产之后,拍卖所得不足的部分,还需要让购房者来承担债务,这就有点说不过去了。

这个风险不能只由购房者来承担,银行也应该负一部分的责任,毕竟当时抵押的时候,银行是认可了这个房产的价值的,

银行跟过去的当铺其实就是一回事,就算是过去,你把东西抵押给当铺,没钱去赎回来,大不了我不要就是了,没道理,我还要倒给当铺钱吧!

但是他也知道,自己无力改变这一切,可是他仍然希望尽一份力,去帮助那些弱势群体。

太梦  九脉修神  乡村妇科诊所男医生的工作日志  武噬  联剑风云录  阿波罗诸雄传  白玉雕龙  不负如来不负卿1  武之神域(书坊)  超时空摇滚 (又名非主流穿越)  逆天王者  都市寻欢  全江湖都是我亲戚  伤情箭  开局天牢死囚:还好我有修仙系统  磁电武王  宫闺风云录  在武侠文字游戏里当莽夫  离渊:从哪吒开始  无畏契约:这个选手有亿点点强!  

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