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第75部分（第1页）

们好自为之吧。

黄星瞧了一眼旁边的付洁，发现她的神色很复杂。他不知道付洁此时心里在想什么，但却能确定，她对自己的误会和芥蒂，有多么深刻。

余梦琴转而又将目光定格在黄星身上，说道：黄星啊，我没想到你会做出这种蠢事！打辞职报告，哼，亏你想的出来！你知不知道，只要我一点头，你这辈子辛苦积累起来的事业，就全都报废了，你将面临着从山顶一下子掉到谷底。那种感觉，你会觉得很冷酷很无助。但是我余梦琴不会伸手打自己的脸，我点的将，就是战死也要给我扛住！我不希望再有这样的情况发生，否则也许你会含恨终生。好吧，正好下午我也不忙，我带你们去考察一下市场。我准备在济南再开几家商超，花园路、经十路那边有几片地，可以用一下。我初步打算，把这几家高超，都划到你们鑫梦商厦名下，你们统筹管理。我梦想集团要在济南商界，干出一番大成绩！

黄星道：谢谢余总信任，我们一定不负重托。

余梦琴强调道：别给我唱高调！看你们以后的实际行动吧。任重道远，多用心。

付洁见缝插针地道：我这边正在不遗余力地发掘人才。一方面，通过关系和社会渠道，网络商业才干，一方面，我准备从商厦内部培养一批精英，充分发挥商厦考核奖励机制的作用，让更多的人才得到更大程度的锻炼，找到适合他们的岗位。我这几天就发现了一个不错的人才，他提出的几点创意，我很认同。

余梦琴反问：你说的是那个，那个包什么杰吧？

付洁顿时愣了一下：这，这您都知道？

余梦琴道：我知道的，远远比你们想象的要多的多。改天把那人带过来我看一下。不过大方向还是你把着，我不会干涉太多。

付洁脸上涌上一股惊喜：好的余总。我知道该怎么做。

再提到包时杰，黄星心里又平添了一些恼火。他就跟对这个名字过敏了似的，每次一听，就有些反胃。

十几分钟后，余梦琴带着付洁和黄星，乘坐一辆奔驰商务车，到经十路和花园实地考察了一下。不得不佩服余梦琴的眼光，她所看中的位置，都是既有升值空间又有商业潜质的风水宝地。

余梦琴的体力很好，走起路来虎虎生风。面前是一个城中村，一群破旧不堪的平房，已经鲜有人住。余梦琴站在村口，眺望了一圈儿后，说道：我想把这块地也买下来，投资房地产。商超战略已经完成的差不多了，我觉得这边的房地产开发，还有很大的潜力可挖。虽然这边楼盘林立，但是楼市价格一路疯涨，越涨，消费者的购买**，就越强烈。

付洁点了点头，说道：是的余总，我几个搞房地产的朋友，都赚翻了。

余梦琴扭头瞧了一眼付洁：是吗？那你当初为什么没往这方面考虑，而且没有给我任何的建议。投房地产其实不需要太多的钱，只要懂得拉投资就好。真正的商业家，是靠银行和别人的投资，替自己赚钱。

付洁脸上绽放出一丝特殊的尴尬，她的脑海中播映出了一些特别的画面，以至于在情绪激动之际，付洁说道：我只是不太喜欢干这种项目。

余梦琴似乎是揣摩出了她的心思，说道：觉得太血腥，是不是？

付洁顿时一愣：您，您也这么觉得？

余梦琴继续往前走，一边走一边说道：征地，赔偿，到开工，难免会有很多纠纷。一旦确定了拆迁，很多钉子户会狮子大开口，跟政府和我们作对。拆迁这个环节，很容易起冲突引争端。再就是开工以后，跟建筑商以及建筑工人之间，也难免会有一些冲突。那些民工大多没有太多的文化，天天催着结账。但是我们能给建筑商提前结账吗？就算有钱，也不会这样做。你知道为什么吗？

付洁摇了摇头：不知道。

余梦琴道：建筑商当中，鱼龙混杂。如果你一次性给他结算太多钱，他很可能就会拿钱跑路。这样的话，我们跟民工之间，就形成了更大的矛盾。造成了极大的损失。

付洁似懂非懂地点了点头：在电视上经常看到，开发商拖欠工程款和建筑商拖欠民工工资的事情，觉得那些民工真可怜。

余梦琴道：是很可怜。所以为了保障他们的根本利益，我们是要对建筑商采取一些制约措施的。当然，也许有的开发商不会这样做，但是我不行。我必须要保障，为梦想集团出过力的，哪怕是间接合作的工人，能够得到应有的酬劳。在北京干一个项目的时候，我们给建筑商结算了三个月的工程款，结果建筑商拿钱跑路了，按理说这种事我们只需要出示相关结算证明，基本上就跟我们没关系了。但我还是派了专人协助警方，在一周之内将建筑商抓获。但当时工程款已经被建筑商挥霍掉了一半。

啊？付洁惊了一下：那怎么办呀？

余梦琴接着道：按说这跟我们梦想集团已经没有责任了，但是出于仁道，我拿出了一部分钱，补齐了拖欠的民工工资。

说到这里，余梦琴脸上涌发着一种特殊的荣耀，或许在她的记忆中，那件事让她异常深刻。余梦琴继续道：我没想到，那些民工会那么感激我。或许我拿出的这些钱，分到他们身上，已经微不足道了。但是他们却组织起来，一起去了我们集团总部，打条幅，送锦旗，表示感谢。甚至还有一些人直接给我们跪下了。我当时就想，无论做什么事，都需要讲一个仁道，讲一个良心。或许你在某些方面付出了很多，但是你所得到的，也许远远比你付出的要多的多。因为那件事，梦想集团在业界的口碑更上一层楼，政府的大型安置项目，包括一些大企业的项目，都会选择跟我们合作。甚至在同等条件下，我们的报价要比别家房地产高出一大截。这就是一种仁道精神之下，所换回的高额回报。正因为有了政府和老百姓的信任，我梦想集团才有了今天的规模。

付洁不无感慨地道：余总能这样想，这样做，是老百姓的幸运。

黄星也在余梦琴的话中，深受鼓舞。或许他和付洁一样，一提到房地产开发，但会觉得与血腥和暴力挂钩。他觉得，在余梦琴身上，有一种特殊的人格魅力，这种魅力，足以让所有人尊敬和膜拜。

随后，余梦琴还走访了几户村民，村民们简直是苦不堪言，虽然这个村子地处的位置还算不错，但是设施老化，经常停电，胡同窄小，谁家买辆车，根本开不进院子里。由于电线老化的厉害，只要谁家一开空调，或者一用电饭锅做饭，就会导致短路。一部分村民迫不得已只能用煤气罐做饭，但还有一些守旧的村民，仍旧使用蜂窝炉做饭。

据村民们说，之前政府也曾引进了几个开发商，谈拆迁改造。但最终都谈崩了。嫂索妙筆閣美女老板爱上我

了解到这些情况后，付洁禁不住有些惊喜，说道：看来，我们开发这一片地，是对老百姓的一个善举呢。

余梦琴微微地摇了摇头：是善举不假，但是问题好像没那么简单。否则那几个开发商，不会傻到放在嘴边的肉不啃。这里面肯定有猫腻。

黄星不失时机地道：有可能是政府的附加条件，太苛刻？

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