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第十九章租金风波（第1页）

听了李靖飞说的话，方卫红暂时放下了疑虑，准备和李丽，王芳这样的骨干一起商量新店扩张的计划。

正当李靖飞以为将会在平静中度过春节前的这十几天时，一件令人气愤的事情发生了：老店的房东属于商业局下属的事业单位，店里员工反映：这家单位的头头知道方卫红自这家服装店开业以来，生意火爆，眼馋方卫红赚的盆满钵满，就通知店里，声称当初签署的合同里租金过低，严重不符合这处商铺的实际价值，要求重新签署合同，新的合同价格应该在原有租金的基础上翻一倍。并在临走时，发出强硬的威胁，如果不同意签署新的合同，他们单位就会自己强行收回这处商铺的使用权。

听到这个消息，方卫红气疯了，当初自己租下这处商铺的时候，租金是周围其他商铺的最高价，装修时，都被周围商户有意无意的嘲笑当了个冤大头。

现在看到自己的店生意好，就说租金过低的屁话，实在是太混蛋了。店里的员工也义愤填膺。

生气归生气，生活还要继续，问题也要有个解决，回到家后的方卫红余怒难消，吃饭的时候还在愤愤不平，好久不见方卫红这样的李国强、李靖飞父子面面相觑。

好久没有见妻子这么生气的样子，李国强温和的说：“到底发生了什么事，说出来我们听听，说不定我们还能给你出出主意，三个臭屁匠，顶个诸葛亮嘛！”

待方卫红压着怒气说完，李国强不知道说什么好，这样的事情，不是技术问题，他可一点也不擅长。

李靖飞看老爸没有说话的意思，沉吟了一会说道：“看来我爸的顾虑有一定的道理，离职下海，总是会遇到许多出乎意料的事情，有些事情在发生之前，我们连想都想不到。”

听了李靖飞说的话，李国强点了点头，方卫红眉头一扬，看母亲的表情，李靖飞赶紧说道:“但是事情既然已经发生了，我们还是要搞清楚事情的来龙去脉，才能找到解决问题的钥匙。”

李国强最近忙于工作，还是头一回听到儿子这么成熟的言辞，欣慰的点了点头。

方卫红性子急，火气来的快，去的也快，这时候却是平静下来，抬头对自己一向信服的儿子说道：“你有什么好办法？说来我听听。”

李靖飞看最近“不太了解”自己的父亲也看过来，敛了敛表情说道：“我有两个问题：第一，即便他们涨租金的无理要求得逞了，多出来的租金也会进入单位的账户，除了得罪我们对他个人有什么好处吗？仅仅是为了收获一个“维护”单位权益的好处？第二，我们的这个店生意火爆不是一天两天了，即便这个领导自己不知道，这么长时间了，也早就从其他渠道知道了，怎么不早不晚，这时候跳出来发难？”

李靖飞不准备从父母哪里得到答案，自问自答道：“自古同行是冤家，我们的店生意火爆，隔壁的店门口罗雀，每天看到这样的情况，他们的老板心里会怎么想？有没有可能，这些眼红我们的家店的同行在使坏，明里暗里的在这些商铺的管理人员说，这家店的生意那么好，租金就那么多，肯定赚翻了！”

方卫红补充道：“单位里的许多人这么说，这个领导跳出来就显得很顺其自然了，一点也不突兀，反倒是他不跳出来，才可能会陷入被动！”

李国强听了后说道：“这个只是你们的猜测，并没有足够的证据。”

方卫红和李靖飞相对苦笑：这种事需要证据吗？

李靖飞沉思了一会，决定不尝试去改变老父亲几十年的思维习惯，展颜笑道：“爸爸说的对，这些这是我们的猜测，也许是我们误会了别人。”

看李国强放缓了神色，李靖飞笑了笑说道：“其实，有一件事是符合事实的：我们这个店的效益确实很好，刚刚开业不到半个月，就把全部的投入都收回来了，即便租金再翻一倍，也就那么回事。从这个角度来看，这个租金确实是低了。”

李国强和方卫红对表情各有不同，一个欣慰，一个诧异。

李靖飞看看两人的表情变化，心里暗暗好笑，又说道：“既然是这样，我们就给足这位领导面子，不做任何的讨价还价，答应这位领导的要求，按他说的要求去签署新的合同，不过在签署新的合同时，我们提一个书面的请求，大意是这一片区域的商铺属于商业中心，商业价值很高，在我们签署的合同里，每年合同结束开始下一年合同后，租金涨百分之十。”

方卫红瞠目结舌，要不是儿子这半年来的超凡表现，以她的脾气，恐怕早就用手摸着儿子的额头，问他是不是发烧开始说胡话了。

饭桌上三个人开始默默的吃饭，谁都没有继续说话的兴致。

方卫红利索的涮碗洗锅后，招呼李靖飞出门散步。

两人在熟悉的厂区里走着，自从离职后人缘越发好的方卫红随意的和遇到的熟人打着招呼，终于走出了厂区，方卫红说道：“儿子，你究竟是怎么想的？”

方卫红问的没头没脑，李靖飞却是明白母亲的疑惑，反问道：“方总，你觉得我们这个店的核心竞争力在哪里？”

李靖飞答非所问，方卫红却一点也没有生气，耐心到说道：“当然是我们的优质商品和我们的热情的服务。”

李靖飞听了母亲的回答，欣慰道：“确实是这样，那么我们把租金翻一倍后，对我们的利润水平有多大影响？抛开我们知道这个令人气愤的消息的负面情绪。”

方卫红犹豫了一下，还是道：“影响不大。”怕儿子不明白其中的关窍，补充道：“我是担心，这些人得逞了一次，以后会更加得寸进尺。”

李靖飞点点头，表示明白，对方卫红说道：“我们的租金涨了一倍，我们还主动提出，以后三年的租金，在翻一倍的基础上，每年涨百分之十，那么，你觉得这个领导应该是在单位里威信大涨吧？”

方卫红急道：“那岂不是......”

李靖飞打断道：“那么这个单位的其他人会不会要求这一区域的去他商铺也参考我们的租金水平，这位领导能拒绝吗？如果他们对其他商铺要求和我们一样的租金，会发生什么事？”

“你这......”方卫红指着儿子说不出话了。