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东郊新区。
这片地就在帝都,但帝都内环寸土寸金。
即便郊区也有许多是别墅群,普通人根本买不起。
新区这片地,五年前陆氏盘下来时,花的钱并不算多,但到了现在,随着新区这些年的发展,这里的地也越来越贵。
陆婉凝三年前接手这块地的时候,就预料到了这块地未来一定会升值。
但她毅然决然,还是否决了当初那些打算建别墅群的提案。
如今,这里矗立起了一栋栋高楼。
“陆总,这里的室内外装修都已经基本完成,你看你是想了解哪些方面呢?”
带路的是一个中年男人,据说是这个项目后来的负责人。
他面上倒是恭恭敬敬,只是看到陆婉凝一个小姑娘,身后跟着一个白面小子,显然有些不把他们放在眼里。
陆婉凝自然看到了他的神情,不由微微皱起眉头。
洛丞风语气也冷了下来:“听说陆总要来视察,你除了几百斤肥肉,就没准备点别的?”
户型图和详细资料,洛丞风虽然也准备有,但眼前这个负责人,明显态度不行。
“这……您这通知得太临时了,的确没来得及给您准备下午茶……”
听到这话,陆婉凝和洛丞风的脸色都不算好。
“你下去吧。”洛丞风估计这人自己也未必熟悉这些房子。
等赶走了那男人,洛丞风才忍不住说:
“他是公司的老人,资历比我高,之前就总是明里暗里跟我针锋相对。”
“看得出来,陆氏的蛀虫不少。”陆婉凝心中暗暗盘算着,什么时候去跟她们算个总账。
但这事急不来,陆婉凝着眼于眼前,瞥向洛丞风:
“你带路,从一单元开始,每种户型都带着我挨个看一遍。”
好在洛丞风本就曾接触过这个项目,而且也大致看过资料,此刻对照着地图,也不至于迷路。
“凝姐,这一整个社区一共24单元,基本是小户型的,其中一单元一室一厅一厨一卫,最适宜独居。目前虽然装修完成,但还需要等甲醛释放,所以并没有正式开始售卖。”
洛丞风一边介绍,一边和陆婉凝走进电梯。
他们抽样调查,看了几套房子后,陆婉凝眉头微皱。
“……我记得当初我们的计划是,所有房子最后都应该完成精装?”
其实不只是精装,她当时想做的是,让租客或者住户能够拎包入住。
“凝姐,您当初的设想要更加费时费力,但是后来的负责人想要尽快把房子出手赚钱……不过在我的据理力争下,9号单元楼是按您当初的设想来的。”
9号楼房型混杂,三室两厅,三室一厅,两室一厅,一室一厅应有尽有。
陆婉凝当年就有用它进行试点的念头。
听到洛丞风这么说,她终于点了点头,心中有了预感。
“既然如此,我们可以先以九号楼试水宣传,之后根据舆论情况和普查结果来定下一步的方案。但现在这样——我是不太满意的。”
“初步的营销,可以试一试营销单身公寓这一点。目标用户大致是20~45岁的独居女性。具体的你们下去完善。”
陆婉凝向来不喜欢大包大揽,她如果有想法,会提出一些概念,但不可能有时间去细化这些内容。
看完房子后,洛丞风说附近有一家餐厅味道不错,她索性和洛丞风一起去了。
而到了店里,陆婉凝却微微愣住了。
这家店,她曾经来过。
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