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第82章 毁约(第3页)

你别再打电话了啊,买方的钱,我们会尽快退给他们的!”

说完,对方“啪”的一声把电话挂了!

好好的被怼了一顿,陆天尧也很来气,

“他妈的,房子买卖这么大的事,说反悔就反悔,闹着玩呢!”

打完了这个电话,结合客户说的情况,陆天尧心里已经有了猜测:

“哼!既然你们办事不规矩,那就不要怪我不客气!”

想到这,陆天尧对那客户说道:

“你别担心,不管这个合同有没有效,你都不会受损失的,我保证!”

客户见他这么一说,再有庞雪娇这层关系在,顿时安心了不少。

“对了,我的跟你确认下,如果这个合同有效,则是房主违约,这种情况下,你是想继续要房,还是要违约金啊?”

陆天尧的问题,让所有人都一愣,正琢磨的时候,陆天尧又补充道:

“我提醒你啊,你们已经交了22万,如果房主违约,违约金金额是4.4万元,再加上中介费8600元,一共是5.26万元。”

“啊?这么多!”

很多人在签合同的时候,对于违约条款都不重视,他们理所当然的认为,合同签署了,就应该顺理成章的办下去,哪还有违约一说。

听到高达5.26万的违约金,这可是顶一个人三四年的工资啊!

那客户心动了!

陆天尧见状,又开始添油加醋,

“我建议你们要违约金吧,有了这四万多,你们可以买更好更大的房子了!”

“嗯!听你的!”

听了客户的回应,杨秀清一脸的迷糊,她拍了拍陆天尧的肩膀,带着沮丧的语气说道:

“都现在了,你还说什么违约金有什么意义啊!你没听人说吗,房子是他们夫妻双方的,其中一方无权买卖,合同无效!

她这么说也是附合法律规定的,这回,咱们真的要认栽了!”

听杨秀清这么一说,刚刚被陆天尧忽悠的正兴奋的客户,一下又蔫了!

陆天尧拍了拍杨秀清的手,笃定的说道:

“淡定!

他一个外行人,还想跟我这房产界的资深老油条斗?!

哼,他太天真了!这次,就让他尝尝天真的代价!”

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