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云滇多山脉,甘泉乡是个三面环山之地,背面最大的山峰叫做昌蒙山,昌蒙山顶终年云雾环绕,水汽凝结成的山泉水源源不断穿山越谷,流贯整个甘泉乡,再往潞江汇源而去。
“小程总,咱们的风景区便可依循着这条山泉水脉而建,”同行的项目总策划耿少荣指着前面崎岖不平的道路说,“但在那之前得先修路,甘泉乡全境路网联起来超过六十公里,就算是按照二级公路标准,以甘泉乡的地貌,每公里造价预算至少300万,60公里就是18个亿……”
“修路?好事儿啊,”程醉竟然很高兴地说,“修路可是大功德,不是有句话说,十年树木,百年树路……”
杨絮棠提醒:“十年树木,百年树人。”
“不要在意细节,”程醉挥挥手,“树人和修路一样重要,要想富先修路嘛,一个交通不便的地区是永远富裕不起来的,云滇大山遍地是宝,苦就苦在道路不通,再好的东西也卖不出去,再美的风景也无法让外面的人进来欣赏。修路通商,吸引人流,这也是国家扶贫穷苦地区的主要手段,是政府工作的重中之重嘛,杨主任,你说我说得对不对?”
杨主任一愣,下意识道:“额,对。”
程醉欣慰道:“很高兴我们在这一点上达成共识了。”
杨主任:“?”
“你刚说甘泉乡全境路网多少公里来着?”程醉问耿少荣。
耿少荣:“六十公里左右。”
程醉冲杨絮棠眨眨眼睛:“六十公里,那就有劳贵乡政府了,万程地产也很愿意在修路工程上与贵方合作,我们有筑路资质,在山路修建工程上也相当有经验哟!”
“等等!”杨主任大惊失色,“程先生您这是什么意思?这些路段还要我们出钱来修?”
程醉比他更大惊失色:“杨主任,贵政府竟然没有修路的计划?连基础设施建设都不能保障,那还谈何招商引资?”
杨主任嗫嚅:“我、我还以为……”
程醉似笑非笑:“您以为什么?”
“昌蒙山景区开发计划”是万程地产主动联络甘泉乡,甘泉乡政府再以邀请招标的方式出让境内土地使用权,这个价格比云滇省的土地平均竞拍价格低得多,甘泉乡政府默认它们出完地之后,其他后续开发全都打包给万程负责,这也是官商合作中心照不宣的一种潜规则,没想到程醉竟然不认可?
杨主任苦笑道:“程总,耿设计师也说了,这条路修好至少要18个亿,我们乡里暂时没有这笔支出计划,也、也根本拿不出这么多钱。”
程醉嘻嘻笑道:“等咱们签了土地合同,我们万程这边款一打,你们就有钱修路了嘛。”
杨絮棠一口气差点没喘上来,那我们这块地批了个寂寞!
司徒烨也惊呆了。
项目组成立之初就做过大致预算,修路这笔支出是包含在预算里的,耿少荣之前单门提出来不过是因为此地路况比预计的差,每公里支出要多出十来万,但也并非不可承受。
谁知程醉三言两语的,竟是把修路这个大皮球踢给了甘泉乡政府,连乡政府拿不出钱的解决办法都给提供了,生生给自己省下了18个亿,不光如此,为了推进景区开发的进度,甘泉乡政府最好的选择是把修路的工程都一并交给万程,这18个亿,还得让万程再赚回一大部分去。
好家伙,司徒烨直呼好家伙,本以为小程总是个草包,没想到人家是扮猪吃老虎。
杨絮棠额头上的汗水像珠子一样往下滚:“修路一事不是我,也不是我们乡能独自做主的,必须要报给县里……”
程醉歪歪头:“没关系,我们不急,你们可以开会慢慢研究,什么时候研究好,咱们什么时候再签合同嘛。”
他不急,人家怎么能不急!
司徒烨知道,甘泉乡一定会同意修路,而且会很快。
一个五星级景区能带来的效益不可估量,任何一个政府都不会轻易放弃这到手的肥肉,哪怕土地白送也得留住财神,对于领导班子来说那是相当有分量的一个政绩。
司徒烨连连摇头,啧啧啧,小程总这操作也太骚了,自己寻上门来要做这么大一个项目,却一点油水也不给人流,一般人真拿不出这样的厚脸皮,但是
……
虽然那个钱不是司徒烨的,省下了18亿,他还是好开心耶!
马车过完那段比羊肠子还要细的土路之后猛力冲上一个斜坡,眼前的景象豁然开朗。
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