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“武公公,就这些吧。”
欧歌将圈好的图纸递给了武公公。
“老宅周围的,包括堰塘,水田,柚子坡这边的菜地,菜地靠边的水田,以及屋后的竹林,还有雷达山一整座山。”
“我算算!”
武公公接过图纸,挨个的加了起来,
“堰塘三亩半,水田差不多,还少点,只有三亩,柚子坡这边的菜地有六十亩,靠边的水田有八十亩,这竹林只有五亩,至于整个雷达山,差不多一百五十亩。”
“竹林,雷达山,一共一百五十五亩,每亩地,每亩承包费用50元,一年就是7750元,老宅四周的堰塘,水田,以及菜地和另外大片水田,按200元算,一年就是14650元,一共就是37050元。”
很快,武公公就将总价算出来了。
对于这个价格,欧歌点了点头,他知道并不贵,反而很便宜。几乎都是算的最低价。
一方面,他是自己人,自然有内部价。
再一个,就是他们这边很少有人大面积承包土地。
没有竞争,价格自然上不去。
只是一年37050元,十年就是40万左右,
耕地的承包年限最长30年,山林的承包年限是是30年到70年。
好在他承包的这些土地,都不是现有的耕地,所以,如果按照最长七十年来计算的话。那差不多就是二百六十万。
“咦,这么一算的话,似乎也不多啊!”
等大致金额算出来之后,欧歌忽然发现,似乎这承包费用,还可以啊。
而且,还有补贴。
如此说来,比起自己修建新房,也贵不到哪里去啊!
只是如果全部交齐,再加上建房,今年恐怕就不会有多少剩余了。
但是来年,大规模种植的话,还有一大笔支出。
毕竟,那些荒地的培整,总不能指望欧歌自己来吧,即便是他可以,他也不会干。
请人,要花钱。而且现在人工费可不低。
另外,购买种子,播种,看护,还有山林的开发等等,这些都是要钱的。
这样算起来,自己还是有些捉襟见肘。好在勉强还能混过去。
只是,接下来武公公的话,却是泼了他一盆冷水,
“如果你想要承包最大年限70年的话,可能要增加一点费用,不然镇上不会批这么多年的。”
“可以,我可以多出一点,但是承包费却不能一次缴清。”
欧歌想了想道。
“不过,也不用担心太久了,两年之内,我就可以缴清,开始可以缴三分之一,后面三分之二,明年这个时候一并缴清,但是你不能明年给我涨价。”
若是可以,欧歌自然是愿意一次性缴清,这样就免得后面扯皮。
不过,拖一年想来没有问题。
毕竟,武公公也是自己人。
果然,听了欧歌的话,武公公并没有反驳,不过也没有立刻同意,只是道,
“我可以去和镇上说,应该不会有什么问题。”
“那就好!”欧歌点了点头。
如果只是先缴三分之一,那明年的启动资金就有了。手头就宽裕了。
......
没有让欧歌多等,转天,他便收到了武公公的电话,叫他去村委会签合同。
正好,柚子已经差不多全部卖出去了,他的账上也有钱了。
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