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似乎看出来孟家父子手头有些紧,那牙行伙计很善解人意的说道:“你们也可以考虑分期付款,先付个首付,其他的慢慢还。”
“分期付款?”孟一凡愣了下,前世的地球上有分期付款,怎么到了这个有有武道,有修仙者的世界,也有分期付款,难道不管哪个世界,房屋买卖都跟分期付款挂钩了吗?
孟大勇有些好奇,问道:“什么是分期付款?”
“分期付款就是,我们牙行可以提前把银子付给卖家,但是你们至少要首付一半,也就是两百两银子,剩下的房款要在一年内还完,算上利息,你们一共要再还两百五十两白银,若是到期还不上银子,我们牙行有权利收回房子,只退给你们一百两银子。”
牙行的伙计把分期贷款的规则说了下,孟一凡听得有些无语,这个世界的房地产,比前世还要黑啊。
首付高,利息高,有房子做抵押物,房子是不动产,它又不会跑了,这样一来,牙行几乎是不用承担任何风险,就把钱给挣了。
干这一行的人,真的是暴力啊,里里外外都是挣钱的门道,搞得孟一凡都想从事这一行了,这比他去猎杀妖兽还挣钱啊。
孟大勇在心里算了下,说道:“相当于,你们借给我们两百两银子,一年后归还,利息要五十两银子,你们这利息也太高了吧。”
《大武铁律》规定:“凡私放钱债及典当财物,每年取利,并不得过三分,年月虽多,不过一本一利,违者笞四十。”
也就是说,按照规定,孟大勇借两百两银子,每年的利息也就六两银子,比牙行的利息低得多啊。
牙行伙计笑了下,说道:“这位大叔,咱们大武天朝是有这条规定,可是你去打听打听,哪个商家还按照这个规定来执行。”
“我们是开门做生意,讲究的就是公平公道,你情我愿,你若是不放心,也可以先去了解下市场行情,然后我们再接着谈。”
孟大勇还真的是有些不放心,他也不想背房贷,还那么多利息,就带着孟一凡去转了一圈,结果发现,还真的是那个牙行伙计说的那样,《大武铁律》规定的借款利息,早就名存实亡了。
那个牙行的利息已经算是中规中矩了,县城内还有豪门放高利贷,那个更吓人,利滚利,普通人只要敢借款,保证你一辈子都还不上,全家人都得为豪门当牛做马。
孟大勇有些不爽,说道:“怎么没有人去告官,铁律明文规定了,超过三分利息,就要笞四十的。”
“爹,以前肯定也有人告官了,但是现在这些人依然活得好好的,仍然放高利贷,就说明告官无用,说不定他们早就官商勾结了。”孟一凡看的很明白。
据说大武天朝的开国太祖颁布的《大武铁律》,是铭刻在一大块玄铁之上的,就摆放在奉天殿外面,让每天上朝的大臣们,都能铭记《大武铁律》上的规定的律法,不得贪赃枉法。
可惜一千多年下来,《大武铁律》上的很多律法,都早已经是名存实亡了。
“爹,就先分期付款买个房子吧,咱们得尽快安置下来,要不然天黑了,咱们都得出城,或者被抓去劳役营。”孟一凡提醒道。
孟大勇一咬牙,点了点头,就同意分期贷款买房子了,两人再次回到牙行,那个牙行伙计似乎早就料到孟家父子会回来,确定他们真的要购买房子,伙计就拿着钥匙,带着孟家父子去看房子。
那个房子位置有些偏僻,在城市的北方,几乎快靠近城墙了,不过房子挺大的,两进的房子都是青石砌成,有八个房间,还带个大院子。
孟大勇带领的那些村民,挤一挤是能够住的下的,以后他们甚至可以在院子里盖一些茅草屋,也可以住人,反正他们以前在清河村,很多都是住的茅草屋。
“怎么样,这房子挺不错的,你们要是确定要买,咱们就去签合同,我可提醒你们,买房要趁早,咱们县城里,每天都涌进来很多人,人多房少,房价是一天比一天高,现在买到就是赚到,机不可失时不再来啊。”
牙行伙计说的头头是道,孟大勇和孟一凡也觉得伙计说的有道理,双方达成一致,就回到了牙行内,伙计拿出了分期付款的合同,孟大勇仔细浏览了合同条款,确认没有问题后,就缴纳了两百两银子的首付款,然后签字,按手印。
合同一式两份,一份留在牙行,另外一份交给孟大勇,等合同签完后,牙行伙计就把钥匙交给了孟大勇,房子的房契暂时要押在牙行,等孟大勇把剩下的尾款和利息还完后,才会把房契给他。
孟大勇按着钥匙,有些激动的走出了牙行,他现在也是城里有房的人了。
只要有房,就有了根,就算的上是城里人了。
孟家父子去买房的时候,清河村的村民们,已经陆陆续续把带来的兽皮都卖了,一共又卖了四十五两银子,天色快黑了,大家聚在一起,议论纷纷,都在担心若是晚上还没有住的地方,该怎么办?
劳役营大家是都不想去的,可是若是出城的话,城外并不安全,随时有可能受到妖兽的攻击,而且听说城外的晚上非常混乱,为了一口吃的,就有强人烧杀抢掠,无恶不作,村民们若是待在城外,安全上没有保障。
而且就算平安度过了一晚上,明天白天若是再进城,又要缴纳进城税,一人十文钱,这又是一笔巨大的开支。
正当大家忧心忡忡的时候,孟大勇和孟一凡走了过来。
村民们都站了起来,紧张的问道:“大勇哥,怎么样,买到房子了吗?”
孟大勇晃了晃手中的一串钥匙,笑道:“走,跟我去看看咱们的房子。”
村民们激动不已,跟着孟大勇朝着城北走去,要去看房子了,大家的脚步不觉的加快了很多,没多久就看到了孟大勇买的房子。
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