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“必须要远啊,如果是在东西城区里盖,我还不敢呢!咱要盖的不是普通住宅,是专门给有钱人住的小别墅,就是外国电影里那种小洋楼。城区里没这么大地方,就算有,光拆迁居民也的把咱们折腾死。您就放心吧,等咱盖完房子,估计也是一两年之后了,到时候那边就不僻静啦。恐怕到了那时候,您再想弄那边的荒地都没地方弄去了,有地您也买不起。您要是不信,咱俩打个赌吧?”洪涛还得接着说服大姨夫,幸亏他不吝啬他这张嘴的使用频率,如果他的嘴也和他的脑子一样懒,那就什么事儿也别想干成了。
最终,洪涛还是说服了大姨夫和自己一起投资房地产项目,其实应该换一个说法更合适,不是他说服大姨夫和他一起投资干房地产项目,而是说服大姨夫去干,他自己光投资,不干活儿!
还真不是洪涛不想干,而是他根本就不会干!他只会出主意,还都是方向性的建议,具体细节他都说不清楚。比起其它行业来,房地产这个坑太大、水太深,洪涛上辈子也没机会涉入到这个行业里来折腾,对这个行业的内情更是不清楚。在这方面他只能给大姨夫提供一个思路,具体的操作,还要靠大姨夫去完成,毕竟他是专业的,虽然他也没干过开发商这个行业,但是他基本天天和开发商打交道,看也看会了。
洪涛现在唯一能做的,就是给大姨夫提供充足的资金保障,一旦大姨夫找到了合适的地块,初步做出一个预算之后,洪涛就得开始调集他手里的资金了。这个玩意一旦投进去,就不能停,赚和亏都是用亿这个单位来衡量的。
其实洪涛在资金这方面倒是没什么压力,他投入的基本都是自己和大姨夫的钱,顶天了会挪用一下其它产业的盈利,不会指望银行贷款,更不会去抵押什么东西。所以就算是中途夭折或者血本无归,他也不是很心疼,大不了就算是这一两年白干呗,丝毫不会影响他的其它产业,也不会影响他的生活质量。
不过这个话洪涛可没敢和大姨夫说,要是让大姨夫知道一下有可能赔好几亿,那他肯定是不会同意冒这个风险的。洪涛可以不拿钱当钱,但是别人可没他这么败家仔儿,他也不能要求别人和他一个想法,所以必要的小欺骗还是得有的。
那这个项目会赔钱吗?洪涛的回答是肯定的。任何一项投资,都有其不确定性,像美容美发、电脑、医疗器械、物业公司、服装店、饭馆这些行业,风险可控性高一些,因为它们主要的风险就是同行业竞争,这个问题洪涛解决起来把握性更大。而像同江的外贸公司和房地产这种行业,除了同行竞争之外,对政策的依赖性非常大,往往一个新出台的政策就会打倒一大批这样的公司,而洪涛在政策这个问题上,除了一部分先知先觉之外,基本就等于没能力。
贸易公司还好说,至少洪涛知道上辈子的时候,国家一直都没出台什么大的政策来限制,至少在这几年没有。但是房地产开发他就太陌生了,这个行业也太封闭了,上辈子他根本就没钻进来过,所以对是否有什么政策的波动,他基本上是一无所知,只能是指望运气了。
正因为如此的不确定性,所以洪涛还备了一个第二方案,那就是要拉进来更多的投资者。比如周通这样的小二代,比如当初那个防火墙公司里的夫人公子们,再比如这几年接触过的、关系还不错的美容院顾客。把这些小有能力,但是又达不到对自己威胁太大的人聚在一起,相对来说风险就要小很多,能量也会大不少,应该可以完成自己的这个计划。不管怎么说吧,洪涛是打定主意了,非得把这几亿花出去不可,否则他都睡不着觉。(未完待续。。)
五百九十六章 活玩具(2146月票加更)
“你是想抱回院子里去吧?”韩雪听懂了洪涛的意思,凑了上来小声问洪涛。
“嗯,你不想养?”洪涛嘴唇都没动,但是声音出来了,至少韩雪能听见,这就是传说中的腹语。
“分给她一只吧,我养一只就够了,多了忙不过来。”韩雪对谭晶一直都很好,洪涛也没琢磨出来她这是为什么,只能认定为她把谭晶当燕子的替代品了。
“你确定你能养?这个狗叫圣伯纳,长大了比你还高,你不怕?”洪涛转头问了问谭晶的意见。
“不怕,我要养!”谭晶回答得很痛快、很坚决。
“那我看看……别躲!我不抢!……成了,这只归你了!”洪涛走过去,扒开小狗的两腿看了看,然后同意了谭晶的请求。谭晶抱的是只小母狗,老话讲男不养猫女不养狗,其中的意思就是女孩子最好别养公狗。有没有道理洪涛不清楚,听一听应该没大错。
这个年代,大家刚刚吃饱,还没进入吃好的程度,所以家庭里养狗的非常非常少。一般养个鸟、鸽子的倒是有,那玩意扔把米粒就喂饱了;养猫的也不少见,它们也不用依靠人喂,抓个老鼠什么的也能活;但是狗就不一样了,这玩意完全依靠人喂,只有生活条件达到一定程度,人们才会开始在城市里饲养。
洪涛既然同意了韩雪和谭晶养狗,他就不想让她们出什么意外,必要的防范措施还是要有的。这方面不用麻烦别人,只要找周佳问问就可以。看看现在有没有专门针对小狗的疫苗,顺便还得去派出所和街道问问。看看是不是需要办什么手续之类的。
和韩雪的表现一样,黑雨对于突然出现的这只小狗非常非常喜欢,按说她以前的村子里也有狗啊,不至于像韩雪这么稀奇,可她就是这么怪,还专门跑去给小狗煮了一碗方便面,里面窝了一个鸡蛋,打算让它尝尝自己的手艺。黑雨自打来到这个小院里,最喜欢吃的东西不是大鱼大肉。而是方便面,真是邪了门了。
这碗方便面当然不能喂狗,洪涛觉得这种外国狗应该不会对方便面感兴趣的,所以他全给吃了。吃完之后,拉着韩雪直奔小二楼而去,他得去那二爷那里取取经,这只狗到底多大了?该怎么喂?他一点都不清楚。既然要喂了,那就喂好,万一因为胡乱给它吃东西而得了病或者死了。那多没意思啊。
在路上,洪涛也没闲着,他又给周通打了一个电话,想问问这两只狗的年纪。结果啥也没问出来。这两辆雪弗兰开拓者是直接从军用码头上的岸,周通亲自去接的车,而这两只狗崽子一直就在车里。周通除了在路上给它们喂了两根火腿肠之外,什么也没改变。直接就给拉到洪涛这里来了。
“呦,这可是稀罕玩意啊。我还真没见过这个种儿,洪涛啊,你怎么知道二奶奶喜欢小狗啊?”那二爷这是近几年来头一次看到洪涛没皱眉,不过他不是看着洪涛顺眼,而是看着洪涛手里那只小狗顺眼。
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